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钱到家门窗：既要性价比又要安全还要漂亮
门窗漏水是常见的家居问题，通常由以下几个原因造成：
一、 安装问题（最常见原因）
窗框与墙体缝隙处理不当：
发泡胶填充不饱满、不连续或有空洞： 安装时使用的发泡胶质量差、填充量不足、填充不连续（有断点）或固化后收缩严重，导致窗框与墙体之间存在缝隙或空洞，雨水会沿着这些缝隙渗入室内。
未在发泡胶外侧打耐候密封胶： 发泡胶本身不防水，暴露在外会粉化失效。安装时必须在发泡胶外侧（窗框与墙体交接处）打一层质量好的中性硅酮耐候密封胶进行防水密封。如果没打胶、胶质量差（如酸性胶）、胶开裂老化或打胶不连续（有断点），雨水就会渗入。
窗框固定不牢或安装不垂直/水平： 窗框在安装过程中固定不牢固，或未调整好垂直度、水平度，导致窗框变形，与墙体之间产生不均匀缝隙，影响密封效果。
二、 密封失效
外墙密封胶老化、开裂、脱落： 即使当初打胶正确，随着时间的推移（通常5-10年），暴露在外的密封胶会因紫外线照射、温度变化、雨水侵蚀而老化、变硬、开裂、收缩甚至脱落，失去防水密封作用。这是老旧门窗漏水的最主要原因之一。
窗扇与窗框之间的密封条老化、变形、损坏：
门窗扇依靠橡胶密封条（毛条、胶条）与窗框紧密贴合实现密封。长期使用后，密封条会老化变硬、失去弹性、开裂、收缩变形甚至脱落。
安装时密封条质量差、型号不匹配或安装不到位（如未压紧、有断点）。
窗扇变形（如平开窗铰链松动下沉）也会导致密封条无法有效压紧。
五金件松动导致窗扇关闭不严： 合页（铰链）、锁点、锁座等五金件松动、磨损或变形，导致窗扇无法完全紧密地关闭到位，留下缝隙，风雨就容易渗入。
三、 排水问题
排水孔堵塞：
推拉窗/门： 轨道下方设计有排水孔，用于排出渗入轨道内的雨水。这些孔容易被灰尘、泥沙、树叶、虫尸等堵塞，导致雨水无法及时排出而积满轨道，最终溢入室内。
平开窗： 窗框型材的腔体内也可能有排水孔或排水通道，堵塞后会导致内部积水无法排出，压力增大后从薄弱处渗出。
外窗台坡度不够或倒坡：
窗户外侧的下沿平台（窗台板）应向外（向室外）有一定的坡度（滴水坡度），通常要求大于5%-10%，以便雨水迅速流走。
如果窗台板是水平的，甚至内高外低（倒坡），雨水就会在窗台积水，极易从窗框底部或窗框与墙体的缝隙倒灌进室内。窗台板开裂也容易导致渗水。
未安装排水板/披水板（挡水板）： 有些窗户设计（尤其外开窗）在上方或侧边需要安装金属或不锈钢的排水板（披水板），将雨水引导远离窗框。如果缺失或安装不当，雨水会直接冲刷窗框缝隙。
四、 结构问题
墙体本身开裂或渗漏： 窗洞口周边的墙体（尤其是外墙）如果有裂缝、空鼓、防水层失效（如保温层进水、外墙瓷砖/涂料开裂），雨水会先渗入墙体，再通过窗框与墙体的连接处进入室内。这种情况看起来像窗户漏水，实际根源在墙体。
结构沉降或变形： 房屋发生不均匀沉降或结构变形（如地震后），可能导致窗框或墙体开裂、变形，破坏原有的密封状态。
五、 门窗本身问题
门窗型材或玻璃密封缺陷：
劣质或老化的门窗型材本身存在裂缝、砂眼或焊接/拼接处密封不严（如塑钢窗焊接缝）。
中空玻璃的密封失效，导致内部起雾或外部水汽进入（虽然这不直接导致室内漏水，但表明密封不良，可能伴随其他渗漏点）。
设计缺陷或选型不当： 某些特殊位置（如大风多雨地区、高层）未选用防水性能更强的窗型（如内开内倒比外开窗防水更好）或未考虑足够的排水设计。
如何排查？
观察漏水位置： 是窗框四周？窗扇与窗框接缝处？窗底部轨道？窗角？不同位置指向不同的原因。
检查时间： 是下雨就漏？大雨才漏？台风天漏？不同天气指向不同的严重程度和原因。
目视检查： 仔细检查密封胶是否开裂脱落？密封条是否老化变形？排水孔是否堵塞？窗台是否有积水或倒坡？窗扇是否关闭严实？五金件是否松动？
淋水测试（谨慎操作）： 在可疑部位（如窗框接缝、密封胶处）用小水流缓慢淋水，观察室内对应位置是否渗水。注意避免水压过大造成误导。、
解决方法
需要根据具体原因对症下药：
重新打胶： 清理干净旧胶和灰尘，选用优质中性硅酮耐候密封胶，在窗框与墙体接缝处均匀、连续地重新施打密封胶。这是最常用的方法。
更换密封条： 购买匹配型号的优质密封条进行更换。
疏通排水孔： 用细铁丝、针等工具小心疏通轨道下方的排水孔。
调整或更换五金件： 紧固松动的五金件，或更换损坏的合页、锁点等。
修复窗台坡度： 如需，可在外窗台用防水砂浆找坡，或安装向外倾斜的窗台板，确保雨水外流。
安装/修复排水板： 检查并正确安装或修复缺失、损坏的排水板。
处理墙体渗漏： 如确定是墙体问题，需对外墙裂缝进行修补，重做防水层（可能需要专业防水公司）。
严重情况： 如因安装严重失误、型材损坏或结构变形导致漏水，可能需要拆卸门窗重新安装，甚至更换门窗。
如果漏水严重或自行排查困难，建议联系专业的门窗安装维修公司或防水公司进行检测和维修。 早发现早处理，避免小问题发展成大麻烦，也能保护家里的墙面和地板免受水患侵蚀。
